自建的小房堵住“疏通路”

今年4月初，裕东小区11号居民楼因化粪池堵塞，患上了“肠梗塞”。然而病症发生一个月之久，却迟迟不能“治疗”，原因是处于堵塞点的居民不肯拆除自家小房进行疏通，所以该栋楼发病一个月始终得不到“救治”，给居民们的生活造成了不便。

昨日下午，记者来到裕东小区11号楼，该栋楼共六层，四个单元，每层都有三户居民。这栋楼侧门两户居民的化粪池设在居民楼后，而中门居民的化粪池设在楼前面。此次发生堵塞的是楼前的化粪池。

记者在一楼的陈女士家看到，卫生间的便池内污水已满，有些污水已经溢出便池，整个卫生间里充满呛鼻的气味，“现在我们都不敢开门，因为天越来越热，一开门气味难闻不说还招苍蝇呢。”陈女士无奈地说。一楼另一户居民程先生家，黑色的污水不时从小院的化粪池口溢出，池口附近有很多苍蝇飞舞，程先生说他们已经一个月不能用卫生间了，“白天可以到附近单位、公厕，到了晚上很不方便。”

既然是化粪池堵塞，为何不尽快疏通呢？ “不是不疏通，而是没法疏通。”居民们十分无奈地说，污水是从东向西流的，总便池也在西边。但西侧的一户居民将小房建在了化粪池上面，还进行了硬化，要想疏通，就得先拆小房。

居民们说，该户居民并不住在小区，他们是通过居委会、产权单位等找对方协商此事的，可对方始终不同意拆除小房。“我们曾多次协商，始终达不成一致，疏通不了就不能用卫生间，不管老少只能大老远地去公共厕所。”陈女士说，现在天气越来越炎热，卫生间不能使用太不方便了，希望这户居民能来小区和大家伙面对面进行商议，共同解决问题。

“我们也曾多次找该户居民协调，却毫无结果。”提及此事，小区居委会的工作人员也十分无奈。接到居民的反映后，居委会曾多次与该户居民协商，但该户居民始终不同意拆除小房配合维修，“居委会只能是尽力去协调，居民不配合我们也没有办法。”

根据居民提供的电话，记者联系到了该户居民韩女士，她称自己曾主动和居民协商，共同出资找专业维修人员从其它单元疏通，却未达成一致意见，“要想破坏小房进行管道疏通，我是坚决不同意的。”对此，11栋楼的产权单位房管所宜昌伍家岗物业谈固维修站的工作人员表示，11栋楼的4个化粪池的管道并不是相连的，而是有一定的错位，无法从其它单元进行疏通，唯一的解决办法，只能是拆除韩女士家的小房。

“维修的话必须拆除小房，而韩女士又不同意，居委会又管不了，这可怎么办啊？”居民们被难住了。

乔烽律师事务所的高云飞律师表示，居委会只是服务单位，没有执法权，无法对小房进行强制拆除，除非是住户自行破坏小房，或在住户同意的前提下进行破坏。

现在住户不同意拆除，居民们可以向相关部门提出诉讼，因诉讼的时间较长，所以高律师建议居民们申请先予执行。